こんにちは！桧家住宅の續です。

今日は本社のデスクでこのブログを書いています。

先日、分譲地のメリットについてご紹介しました。
https://searshome.jp/weblog/?p=1911

「いい土地」って聞くと、あなたはどんな土地を思い浮かべますか？

まず思い浮かぶのは、「日当たりがいい土地」ですよね。

確かに、南面が道路に面している土地だと日当たり良好です。

分譲地の中でも、南側が道路になってる土地は人気です。

けれど、それ以外の土地が決してダメなわけではありません。

それぞれの土地にメリットがあるんですよ。

一番いい土地ってどこ？

例えば、上記のような分譲地があったとします。

どこの土地が一番いい土地だと思いますか？

①
○開放感がある
○玄関の位置の自由度が高い
×朝日が入らない
×西日が強いので窓などに工夫が必要

②
○価格が安め
○居室をすべて南向きにできる
×日照が限定的で間取りに工夫が必要

③
○朝日が入る
○開放感がある
×昼以降の日照が確保できないことがあるかも

④
○開放感がある
○日当たりがいい
×価格が高め
×居室が道路から丸見えになるかも

⑤
○日当たりがいい
○各居室の採光が取りやすい
×価格が高め
×玄関が南側に来ることが多いので、南向きの居室が制限されるかも

⑥
○資産価値が最も高い
○開放感がある
×価格が高め
×居室が道路から丸見えになるかも
あなたにとって一番いい土地ってどこですか？

資産価値という面では、南東の土地が一番高くなります。

ですが、間取りを作る際は北向きの土地も悪いことばかりじゃないってことがわかりますよね。

これは、あくまで一般的なメリットとデメリットです。

周辺環境などによっては、当てはまらない場合もあります。

あなたにとってどの土地が「一番いい土地」なのかは、一概には言えません。

でも、土地を決めるときは、「南側の土地」っていう理由だけで決めないでください。

それぞれの土地のメリット・デメリットをよく見て検討することをおススメします。

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