こんにちは！桧家住宅の永江です。
今回は土地を購入する際にかかるお金の話をさせていただきます。
土地を購入する際には、土地そのものの購入代金がかかるのは当たり前ですよね！
あともう一つ、「仲介手数料」というお金が発生します。これは、個人で土地を売るのは難しいので、売主に代わって色々と働く不動産業者に支払うお金のことです。
ではこの「仲介手数料」ってどの位の金額になるのでしょうか？
これには簡単な計算式がありまして、それにもとづいて計算されます！
仲介手数料＝（土地の売買代金の３％＋６万円）×消費税
具体的には土地の売買代金が８００万円の場合、
（８００万円×３％＋６万円）×１．０８＝３２万４０００円
の仲介手数料がかかることになります。
この計算式を使えば誰でも簡単に仲介手数料を求めることができますね。
ちなみに、２００万円以下の土地は、仲介手数料＝土地購入代金の５％×消費税
４００万円以下の土地の場合は、仲介手数料＝（土地の売買代金の４％＋２万円）×消費税
になります。でも、ここまで安い土地ってなかなかありませんので、そこまで気にしなくていいかもしれませんね。
家づくりをする中で考えてみても、仲介手数料は決して小さい金額ではありません。
こうした知識をたくわえていって、賢く夢のマイホームを実現しましょう！
今回はこれで終わりです。また次回お会いしましょう。
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永江 弘輝
