こんにちは！桧家住宅の續です。
年が明けて、千丁分譲地に行ってきました。
今の様子はというと…
側溝はほとんど埋め込みが終わりに近づいています。以前は灰色の砂利が目立ってた敷地内。今は茶色の土が入り、造成も最終コーナーに差し掛かってきました。
家づくりを検討中のあなたは、きっといくつかの土地を候補に挙げて検討されていますよね。その中には、分譲地以外もあるかもしれません。もちろん、新築住宅を手に入れる方法は他にもあります。
手に入れる方法は3つ
選択肢は3つあるんです。ひとつは土地を買って、住宅会社を選んで自由に設計して建てる注文住宅を建てる方法。もう一つは、土地と建物がセットになった建売住宅を買う方法。そして最後が、建築条件付き土地に家を建てる方法。
ご紹介している千丁分譲地は、建築条件付き土地です。何だか聞き慣れない「建築条件付き土地」。いったいどんな土地なんでしょうか？
住宅会社が指定されている
「条件」って言葉が入っていると、いろんな制限があって希望の家建てられないんじゃないかって思ってしまうかもしれません。でもそこはご安心ください。建築条件付き土地とは、建築を請け負う会社が決まっている土地のことを言います。
家について条件が付けられているのは、実はそれだけです。だから、建物の設計は自由。その住宅会社が建築可能であれば、自由に設計して建てられます。その分譲地が気に入って、請け負う住宅会社があなたの希望の家を建ててくれそうなら家づくりは一気に進みます。
一方、もし木造・鉄骨などの工法の指定がある場合は、その住宅会社で出来ないことも。各社のホームページなどに工法などは紹介されていますので確認してみてくださいね。
建築条件付き土地の場合、土地の売買契約後の制限が一つあります。任意の期間内(多くの場合3カ月以内)に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約が無効になります。
スムーズに希望の家のイメージが伝えられるように、あなたのイメージに近い雑誌やHPの写真などを取っておくのがおススメですよ。
詳しい土地情報はコチラ⇒千丁分譲地情報
八代展示場のHPはコチラ⇒八代展示場
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