こんにちは！桧家住宅の續です。
前回から、千丁分譲地の情報をご紹介しています。11/12号から少し時間が空いてしまいました。理由は、天気が悪くて写真が取れなかったから・・・。今週はいい写真が撮れましたよ。
※11月22日撮影
分譲地内の道路もできはじめました。着々と工事は進んでいます。この分譲地は全部で31区画。建物が何もない状態で見るとかなり広く見えますよね。ここにはどんな家が建つんでしょう？南欧風の家、和風の家、平屋、三角屋根の家などなど。きっと個性ある家がたくさんできるんだと思います。今からワクワクです。
分譲地では、あなたの理想の家を建てられます。ただし、そこには制限が。実は「何でもOK」じゃないんです。
敷地いっぱいに建物は建てられない？
建物を建てる面積、つまり土台になる部分は、「建ぺい率」という制限を受けます。建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合です。これは、その土地ごとに違います。この分譲地の場合、建ぺい率は60％。この分譲地の1区画の面積は、約63坪～約67坪です。
例えば、63坪の土地に建築できる面積は、
63坪×60％＝約37坪までなんです。
つまり、平屋だと37坪より広い家は作ることができない、ということになります。4人家族なら、37坪あれば狭いと感じることはなさそうです。でも、もし家族の人数が多くて部屋がたくさん必要なら、2階建てがおススメですよ。
八代展示場では、詳しい土地情報のご案内をさせていただいています。お気軽にお問い合わせください。
詳しい土地情報はコチラ⇒千丁分譲地情報
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